Poco después de asumir el control del Consejo, que no había organizado ni una sola get-together de ministros de Vivienda de la UE entre 2013 y 2022, Costa incluyó la cuestión en la Program de los líderes de la UE para 2025 La cumbre del jueves consolida su aspiración de que los líderes nacionales trabajen juntos en la dilemma que, en su point of view, representa una triple amenaza para la UE, ya que “afecta los derechos fundamentales de los ciudadanos, impacta negativamente la competitividad y está socavando la confianza en las instituciones democráticas”.
¿ Todos hablan?
La complejidad de la dilemma significa que será difícil alcanzar un consenso en el Consejo. Es likely que los líderes nacionales estén divididos sobre cómo (o si) controlar la especulación o normal los alquileres a corto plazo, y es posible que no todos apoyen priorizar el flujo de efectivo de la UE a las cooperativas y otros airplanes de vivienda pública asequible.
En el borrador de conclusiones de esta semana, los líderes nacionales describieron la dilemma como “apremiante”, pero solo propusieron que la Comisión presentara su ya programado Plan de Vivienda Asequible. Además, la última variation del texto, panorama por POLITICO el miércoles, enfatiza que la respuesta de Bruselas debe tener “la debida consideración” por la subsidiariedad: el principio legal que sostiene que la UE sólo debe inmiscuirse en un área si es seguro que logrará mejores resultados que los actores a nivel nacional, regional o neighborhood.
Sorcha Edwards de Real estate Europe, que representa a proveedores de vivienda pública, cooperativa y social, dijo que el texto sugiere que el Consejo se está excusando preventivamente de intervenir y potencialmente preparándose para un choque disadvantage la Comisión si considera que el Strategy de Vivienda Asequible de Jørgensen es excesivamente intervencionista.
“No me sorprende mucho porque cada país se mostrará a la defensiva respecto de su propio enfoque”, afirmó, añadiendo que “las plataformas de alquiler a corto plazo acogerán disadvantage agrado la noticia”.
Pero Edwards dijo que una dedicación a la subsidiariedad podría ser algo bueno si eso significa que la UE se concentra en tomar medidas serias sobre las normas de deuda y canalizar el dinero de Bruselas hacia proyectos de vivienda social y pública, al tiempo que brinda a las autoridades locales más herramientas para abordar el problema.
La cumbre del jueves será seguida de cerca por líderes locales, como el alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, uno de los 19 políticos de las principales ciudades de la UE que firmaron una carta abierta instando a la UE a hacer más, aunque sólo sea para controlar a la extrema derecha.
“La cumbre del Consejo Europeo de esta semana es un hito extremadamente relevante hacia una respuesta ambiciosa de la UE a la dilemma de la vivienda, la primary fuente de desigualdad social en Europa”, dijo Collboni a POLITICO. “Nosotros, las ciudades, esperamos un mandato claro para que la Comisión Europea presente un Plan de Vivienda Asequible, que incluya tres elementos clave para las ciudades: financiación ágil, herramientas de regulación y capacidad de toma de decisiones”.
