Foto: Nicolás Braicovich
El Concejo Deliberante local votó este martes la reforma al Código de Ordenamiento Urbano (COU). Fue por 22 votos positivos y uno en contra, en tanto que se encontraban en el recinto 23 de los 24 integrantes del cuerpo.
Además de los 10 votos de Unión por la Patria (UP), acompañaron el expediente el bloque del PRO-JxC, el PRO-Vecinal, la UCR, Asap y La Libertad Avanza (LLA). Sólo votó en contra la libertaria Belén Muñoz, en tanto que se ausentó su par y compañera de bancada Florencia Barcia. El resto de los ediles del espacio violeta acompañaron la iniciativa, al igual que el resto de los bloques de la oposición.
En la votación llevada a cabo este mediodía se aprobaron los 48 artículos del expediente, tanto el plan general como el Código y los anexos.
El nuevo COU de La Plata
la reforma del Código de Ordenamiento Urbano (COU) fue finalmente aprobada hoy en el Concejo Deliberante, modificando, principalmente, las alturas máximas permitidas en el Centro y en las localidades, así como las densidades en los barrios.
Uno de los aspectos centrales de la iniciativa que propone el intendente Julio Alak está referido a las alturas de los edificios, que en las avenidas del casco urbano y de la Circunvalación tendrán un tope de 10 pisos, mientras que en avenidas de algunos barrios el máximo será de seis niveles.
Por su parte, en el caso de las calles de una mano del casco fundacional, el máximo será de ocho pisos, en tanto que se se preservarán las áreas residenciales, especialmente la zona Norte y la zona Oeste, donde la altura de las construcciones no podrá superar los tres niveles.
Al mismo tiempo, se reguló la cantidad de metros que pueden tener las unidades funcionales de un loteo, en función de su superficie total. En ese sentido, el objetivo fue el de limitar la proliferación de monoambientes, fomentando propiedades que en promedio tengan 55 metros cuadrados. Esto significa que se podrán construir monoambientes, pero teniendo en cuenta un coeficiente calculado entre la superficie total de la parcela y el lugar donde esté emplazado cada edificio en cuestión.
