Los constructores de viviendas han advertido que el Partido Laborista no alcanzará su objetivo de construir 1,5 millones de nuevas viviendas en cinco años, lo que supone un nuevo golpe para la canciller Rachel Reeves, según se supo.
Se dice que los promotores han dicho a la Oficina de Responsabilidad Presupuestaria (OBR) que sus previsiones de crecimiento económico gracias a la construcción de viviendas son demasiado optimistas.
En una carta privada al organismo de control, vista por Los tiemposla Federación de Constructores de Viviendas (HBF) dijo que el Gobierno estaba en camino de incumplir una promesa clave del manifiesto laborista.
Antes de las elecciones generales del año pasado, los laboristas prometieron reformar el sistema de planificación y construir 1,5 millones de nuevas viviendas en toda Inglaterra durante el transcurso de un parlamento.
Pero la HBF habría advertido que la débil demanda, junto con los mayores costes de las normas medioambientales y de seguridad de la construcción, significaban que no se alcanzaría el objetivo.
En marzo, la OBR pronosticó que se construirían 305.000 nuevas viviendas al año en el Reino Unido a finales de la década.
Esto supondría un total de sólo 1,3 millones de viviendas nuevas en todo el Reino Unido desde este año hasta 2029/30, estimó el organismo de control.
Dijo que las reformas de planificación laboristas sólo agregarían 170.000 nuevas viviendas adicionales, pero el Gobierno afirmó que la OBR no había tenido en cuenta otros cambios clave que se estaban realizando.
Se dice que el Tesoro quería que la OBR volviera a examinar sus previsiones de crecimiento económico procedente de la construcción de viviendas antes del presupuesto del próximo mes.
Pero la carta del HBF hace que sea menos probable que la OBR aumente sus previsiones, aunque podría incluso dar lugar a una rebaja y asestar un nuevo golpe a la señora Reeves.
Los constructores de viviendas han advertido que los laboristas no cumplirán su objetivo de construir 1,5 millones de nuevas viviendas en cinco años, lo que supone un nuevo golpe para la canciller Rachel Reeves, según se supo.
Actualmente, Reeves está luchando por tapar un agujero de miles de millones de libras en sus planes de gastos antes de su presupuesto del 26 de noviembre.
La Canciller está actualmente luchando por tapar un agujero de miles de millones de libras en sus planes de gasto antes de su presupuesto del 26 de noviembre.
Esa brecha es el resultado de mayores costos de endeudamiento, una inflación más persistente y un crecimiento más débil, además de tener que financiar los cambios de sentido de los laboristas en los pagos de combustible de invierno y los recortes de asistencia social.
Reeves también ha reconocido que podría haber una rebaja mayor de lo esperado en las previsiones de productividad de la OBR, lo que haría su tarea aún más difícil.
En la carta, el director ejecutivo de HBF, Neil Jefferson, dijo que las cifras de construcción de viviendas de la OBR eran ahora “sólo alcanzables” si el Gobierno proporcionaba ayuda a los compradores por primera vez para estimular la demanda y reducir los impuestos previstos sobre las nuevas viviendas que hacían “inviables” muchos sitios.
“Las previsiones de la OBR sobre la oferta de viviendas eran ambiciosas”, afirmó. “Estas cifras sólo se pueden alcanzar en el entorno político adecuado”.
El diputado laborista Chris Curtis, presidente del Labor Growth Group, dijo que su partido estaba “en riesgo de no alcanzar nuestros objetivos porque la reforma ha sido demasiado lenta”.
“La Cámara de los Lores ha estado retrasando la legislación y el Gobierno no ha sido lo suficientemente fuerte para hacer frente a la oposición”, afirmó.
“Por eso ahora tenemos que ir más allá, reformando el regulador de seguridad de la construcción, arreglando el enfoque fallido de la regulación de la naturaleza y avanzando rápidamente con el programa de Nuevas Ciudades.”
Faraz Baber, director de operaciones de la consultora de planificación Lanpro, dijo que el objetivo del Gobierno de 1,5 millones de viviendas “ya no se ha cumplido”.
‘Al gobierno le gusta hablar de ‘construir bebés’, pero el Reino Unido no ha alcanzado el ritmo de construcción que ahora se requiere para alcanzar el objetivo, ni siquiera en los años de la posguerra.
“Si llegan siquiera a un millón de hogares, habrán hecho un buen trabajo”.
Un portavoz del gobierno dijo: ‘No dejaremos piedra sin remover para construir los 1,5 millones de viviendas que este país necesita desesperadamente y restaurar el sueño de ser propietario de una vivienda.
“Además de los importantes cambios de planificación que ya hemos introducido para que los promotores construyan y nuestra enorme inversión de 39.000 millones de libras esterlinas en viviendas sociales y asequibles, vamos más allá y más rápido para acelerar las reformas y lograr la mayor era de construcción de viviendas en la historia de nuestro país”.
