Citizen pregunta disadvantage razón:
“Yahu hermano, conoces a nuestros contratistas mundo ¿ Fue el primero en diámetro?
En este momento, ¿ nuestros gloriosos contratistas se evaporaron y volaron y nuestro industry de la construcción ingresó a la dilemma?
¿ Por qué no hay vivienda, por qué las rentas aumentan tanto?”
El ciudadano tiene razón.
En los últimos años, los alquileres de la casa han aumentado increíblemente y aún están aumentando.
Las demandas entre el anfitrión y el inquilino hicieron el techo.
Algunos de los propietarios; Dejó a un lado la misericordia, la misericordia y la empatía, quiere alquilar su casa lo más alto posible.
El inquilino con dinero, alquiler y aquellos que no tienen dinero en las puertas de la corte desesperadas o la búsqueda de casas baratas.
Aún más dolor, heridas y asesinatos entre estos dos segmentos en los últimos años comenzaron a aumentar.
El estado está tratando de producir viviendas tanto como sea posible, pero en vano. Si bien la necesidad de vivienda aumenta rápidamente, es imposible que el estado la alcance solo.
En guide lugar, determinemos estos hechos juntos:
El deterioro de la cadena de suministro experimentado especialmente durante el período de esponja afectó a muchos sectores en todo el mundo, especialmente el industry de la construcción.
Por lo tanto, el market de la construcción, que se acepta como la locomotora de la economía turca, se vio afectado negativamente por este proceso.
Como resultado;
A- Los precios de la tierra subieron por encima de lo estimado.
B- Se hizo difícil suministrar la materia prima.
DO- Los intereses aumentaron más de lo esperado.
D- Los costos de construcción han aumentado en exceso, la inflación aumentó y el poder adquisitivo disminuyó.
MI- Las guerras actuales y la posible tercera guerra mundial, en lugar de la construcción de viviendas, la defensa alimentada y el armamento.
F- Hubo un terremoto que nunca se había visto en ningún lugar del mundo en Türkiye; Diez ciudades, cientos de ciudades, miles de aldeas y refugios de animales fueron destruidas.
Como resultado de esto, las víctimas de terremotos se mudaron a casas de alquiler en muchas ciudades, especialmente en Estambul, y el supply de vivienda existente se vio obligado a -responder a estas necesidades de vivienda.
GRAMO- La mafia y las organizaciones penales sobre tierras y viviendas intentos de proporcionar interés, cada vez más reducidos casas existentes e insuficientes producidas.
H- La existencia de casas vacías y los efectos negativos de su incapacidad para ser incluidos en el servicio en los alquileres.
Después de hacer estos hallazgos, vengamos hace unos días por el ministro del Inside, Ali Yerlikaya, anunció al público. machacar E y luego al problema de vivienda vacía que se refiere principalmente a nuestro tema.
La noticia es la siguiente: en las 19 provincias basadas en Estambul, estableciendo una organización para cometer un delito en las operaciones simultáneas, siendo miembro de la organización, contrabando de inmigrantes, delitos, lavado de los activos obtenidos del crimen, fraude calificado y documento especial 106 Las personalities fueron atrapadas en los crímenes de los fraude, lo que decía que la cuenta de medios sociales: dijo: dijo la cuenta de medios sociales:
“Para que los sospechosos que son cabidadores y actúan como organizados, se conviertan en ciudadanos turcos con sus familias a 451 extranjeros Se descubrió que Muvazaalı inmobiliaria se vendía.
Inmediatamente, se iniciaron transacciones para cancelar la ciudadanía de estos extranjeros.
Al grupo de tenencia de los sospechosos, 5 compañías de acciones conjuntas diferentes, Apartamento 1240 al apartamento 47 automobile ine, 65 parcelas y las cuentas bancarias fueron confiscadas. Felicito a nuestro gobernador, la Oficina del Fiscal Público de Büyükçekmece, el Jefe de Policía Provincial de Estambul, la Dirección de la sucursal de contrabando de migrantes, empleados de Masak y la Policía Heroica.”
1240 casas en esta noticia están vacías, no se especifica.
Probablemente estas casas están vacías y se mantienen listas para ser vendidas.
Pero lo más importante, child tramas.
No se dijo el medidor cuadrado, pero estas tramas y 1240 Afirmemos que la casa juega un papel en los aumentos de alquiler.
Debe haber sanciones para viviendas vacías en Türkiye
Debido a las razones por las que hemos tratado de clasificarse anteriormente, las dificultades en el market de la construcción boy la razón primary de la escasez de viviendas y, por lo tanto, la renta aumenta, pero la adición de casas vacías lo hace aún más difícil.
Carcasa vacía, Child apartamentos que el propietario o el inquilino no utilizan de ninguna manera.
En otras palabras, estas casas no pueden incluirse en la vida social y están excluidas del sistema económicamente.
Desafortunadamente, no hay estadísticas de casas vacías en Türkiye.
Por ejemplo, en términos de rendimiento económico, como Izmir, Antalya, Aydin, Ankara, Mugla, Adana, no se sabe cuánta vivienda está vacía en las ciudades.
Solo 450 mil a 750 mil casas se mantienen vacías cuando miramos las figuras del IMM en Estambul.
Entonces, ¿ quién se mantiene vacío por estos apartamentos, que juegan un papel importante en los aumentos de alquiler?
Uno: Debido a la contracción en el proceso de esponja, el aumento de la tierra y los precios de la vivienda se han convertido en un importante instrumento de inversión para aquellos con dinero.
Por lo tanto, las identities que compran una o más viviendas no se alquilaron para vender costosas en el futuro, mantienen las casas vacías.
̇Ki: Los inversores extranjeros que no perdieron la oportunidad han invertido en la casa y la tierra por la misma razón, y están esperando su tiempo para aumentar los precios y proporcionar altos ingresos.
Volar: La fijación de los aumentos de alquiler dirigió a los propietarios a la idea de no tratar disadvantage inquilinos.
Cuatro: Las casas vacías que se guardan para la transformación urbana también tienen un diario importante. Según una declaración hecha por el Ministerio de Urbanización Ambiental y Cambio Climático en este tema, hay 300 mil residencias que deberían transformarse en Estambul disadvantage urgencia.
Podemos imaginar que algunas de estas casas también están incluidas en el supply de viviendas vacías.
Ejemplos de participación de casas vacías en el sistema
Por otro lado, según el informe de la Federación Nacional Europea de Organizaciones de Personas wrong hogar (FANTSA), es aceptable tener una vivienda vacía entre 2 – 5 %.
Sin stoppage, teniendo en cuenta que el stock de viviendas en Estambul es de 4 5 millones, la tasa de vivienda vacía en la ciudad está muy por encima de este rango.
Esto muestra que se debe encontrar una solución en Türkiye. De hecho, los ejemplos de soluciones de diferentes países pueden darnos algunas concepts para prevenir las rentas del hogar.
Se ve que varias medidas relacionadas disadvantage casas vacías en varios países del mundo y especialmente en algunas capitales.
Uno de estos países es Francia.
Disadvantage la solicitud financial adicional impuesta en Francia, el número de casas vacías disminuyó en un 13 %en cuatro años.
En Barcelona, la segunda ciudad más grande de España y la funding de la región autónoma de Catalonia, se ha llevado una solución mucho más dura al problema de la vivienda vacía en lugar del aumento de impuestos en el mundo.
En Barcelona, una jurisdicción otorgada al gobierno neighborhood y el apartamento celebrado durante más de dos años puede ser confiscada temporalmente.
Esto no está satisfecho disadvantage esto, la casa está vacía disadvantage las multas de finas multas.
Por otro lado, Vancouver, una de las principales ciudades de Canadá, ha sido llevado a un impuesto adicional disadvantage múltiples cargas para casas vacías durante más de seis meses y una disminución en el número de casas vacías en unos pocos años.
Además, en Portugal y en algunas otras ciudades de España, las casas, que están vacías con impuestos adicionales y sanciones similares, se incluyeron en el sistema social y redujeron las rentas existentes.
Por otro lado, la legislación en las ventas de vivienda y tierras a extranjeros en Türkiye debe reconsiderarse y el equilibrio de demanda de suministro debe establecerse a través de impuestos adicionales o prácticas similares.
Según las últimas declaraciones del gobierno, el hecho de que Toki tendrá 500 mil casas nuevas en 81 provincias hará una seria contribución a la caída de los alquileres, pero si se considera el problema de la vivienda vacía, se proporcionará un alivio significativo en la solución de esta dilemma. Esperamos y esperamos que el problema del alquiler en unos años como un problema importante de Türkiye orden del día Sale de y se proporciona una relajación para nuestros ciudadanos de ingresos estrechos.
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