Muchos de nosotros hemos soñado durante mucho tiempo disadvantage adquirir una hermosa propiedad en España a un precio de ganga y descansar bajo el sol del Mediterráneo.
Pero estos sueños pronto podría knowledgeable frustrados a medida que los funcionarios españoles continúen intentando frenar el número de expatriados que llegan a sus costas.
Los nacionalistas de las Islas Baleares intentaron ayer prohibir a los británicos comprar una segunda residencia o una propiedad para jubilados en lugares de vacaciones.
Los airplanes draconianos pretendían impedir que los residentes del Reino Unido compraran en las populares islas de Mallorca, Menorca e Ibiza, la última sugerencia de los políticos de izquierda de España para reducir el número de compradores extranjeros.
Las propuestas fueron rechazadas, pero los airplanes eran los últimos de una larga serie de medidas antiturísticas.
Entonces, ¿ se está poniendo el sol sobre el sueño español de ser propietario de una vivienda?
Punto caliente: El interés en mudarse a España se ha disparado en los últimos meses, ya que el número de búsquedas en Net de “mudarse a España” alcanzó el tercer pico más alto en cinco años.
¿ Qué se propuso?
A los británicos y otros no residentes casi se les prohibió comprar una propiedad en destinos muy queridos en las Islas Baleares a menos que vivieran allí durante cinco años.
Esta fue la propuesta que debatieron ayer los políticos del Parlamento balear.
El diputado Lluis Apesteguia, del partido de izquierda Mes per Mallorca, que presentó el proyecto de ley, instó al Parlamento a dar prioridad a las casas para quienes viven en las islas y no para aquellos que quieren “seguir disadvantage este juego de Monopoly que han montado disadvantage nuestras casas”.
Las reglas se establecieron para definir a los no residentes como cualquier character que haya vivido en la región durante menos de cinco años.
Los municipios habrían podido limitar las compras para los no residentes en diferentes regiones de “stress”.
Causó una ola de preocupación entre los posibles expatriados, ya que sus partidarios argumentaron que la represión podría sentar un precedente en toda España, reflejando reglas similares en Dinamarca y Malta.
En Dinamarca, los posibles compradores deben tener residencia permanente o haber vivido allí durante cinco años.
Los compradores pueden respirar aliviados por ahora, ya que los aircrafts extremos fueron rechazados ayer por la tarde en una tensa votación parlamentaria en Palma, la resources de las Islas Baleares.
Pero estos proyectos fueron los últimos de una larga serie de ataques drásticos sugeridos por los políticos españoles para frenar el turismo.
En 2024, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció la intención de su gobierno socialista de eliminar el sistema de “visado dorado”.
Esta visa ofrece residencia acelerada a inversores extranjeros que compren propiedades en España por un valiance de al menos 500 000 EUR (430 000 ₤).
A pesar de la lucrativa inversión que supuso para el país, la visa dorada fue eliminada en abril de 2025
Y el año pasado, el guide ministro fue un paso más allá y anunció que su gobierno aumentaría el impuesto que los extranjeros no pertenecientes a la UE– incluidos los británicos– pagan al comprar una propiedad en España al 100 por ciento de su valor.
Si bien en esta etapa sigue siendo sólo una propuesta, si se implementa podría duplicar el costo de comprar una casa en España.
Y es posible que las sugerencias extremas aún no hayan terminado.
Nikolaus Thomale, de la plataforma de copropiedad Myne, explica: ‘Este tipo de propuestas child un tema recurrente.
“Estamos viendo mucha stress, discusión y protestas por el turismo”.
¿ Fuera de su alcance? El pueblo mallorquín de Valldemossa. El turismo supone actualmente el 80 % de los ingresos de Mallorca
¿ Por qué se ataca a los expatriados?
El exceso de turismo y los altos precios de las propiedades están impulsando a los políticos radicales en España a tratar de frenar el número de extranjeros que se mudan allí.
El interés por emigrar al país se ha disparado en los últimos meses. El número de búsquedas en Internet de “mudarse a España” alcanzó en enero su tercer pico más alto en cinco años.
A medida que ha aumentado el interés en el limitado parque de viviendas, también lo han hecho los precios. Las propiedades en las Baleares kid unas de las más caras de España, con más de 5 000 euros (4 360 libras esterlinas) por metro cuadrado.
En overall, alrededor de 90 000 propiedades en las islas boy propiedad de extranjeros. Thomale dice que el turismo representa el 80 por ciento de los ingresos de Mallorca y añade: “Es esencial para los empleos y las empresas areas, pero ejerce mucha presión sobre la comunidad”.
“La vivienda se vuelve inasequible y muchas casas permanecen vacías fuera de temporada”.
Los funcionarios propusieron la prohibición de comprar propiedades porque argumentaron que se deben aplicar “medidas extraordinarias”.
Afirmaron que un número cada vez mayor de propiedades se están utilizando como segundas residencias y alquileres vacacionales, congelando a los areas que quieren un lugar permanente para vivir.
El plan, aunque rechazado, fue la última represión antiturística que afectó a las islas después de que las protestas por el exceso de turismo azotaran la región el año pasado.
Paraíso perdido: las islas españolas, incluida Ibiza, en la foto, están tomando medidas esta semana para prohibir a los británicos comprar una segunda residencia o una propiedad para jubilados en lugares de vacaciones según nuevos airplanes draconianos.
¿ Qué pasa si quiero comprar pronto?
La demanda de propiedades en las Baleares sigue aumentando.
Thomale insta a la gente a no entrar en pánico ante posibles regulaciones futuras.
Pero dice que ahora puede ser un buen momento para que actúen los aspirantes a compradores que han estado sentados en sus manos.
“Si su compra ya está en marcha, ahora es el momento de actuar”, afirma.
‘Compruebe todo con su compra muy a fondo y haga su debida diligencia. Involucra a abogados areas y asegúrate de que todo lo que buscas adquirir sea legal.’
Actualmente, los expatriados pueden comprar propiedades en España wrong restricciones, ya sean ciudadanos de la UE o de fuera de la UE, siempre que puedan pagar el gran depósito.
Es posible que puedas obtener una hipoteca con un banco español, pero probablemente sólo puedas pedir prestado hasta el 70 por ciento del valor complete de la propiedad.
Los compradores también necesitarán un NIE, un número que se asigna a los no residentes. Lo utilizan los compradores para sus transacciones disadvantage los bancos y la agencia tributaria.
El único obstáculo para los expatriados británicos es si quieren permanecer en su casa de vacaciones más de 90 días en un período de 180 días.
Esta es la asignación de viaje real para ciudadanos de fuera de la UE en el espacio Schengen, que incluye a España.
Si desea permanecer más tiempo y no tiene intención de trabajar en España, deberá solicitar el llamado visado no lucrativo.
Esto se adapta a aquellos que quieren retirarse a España o vivir allí durante largos periodos de tiempo.
Los solicitantes deben poder demostrar que tienen los medios para mantenerse wrong trabajar en España.
- ¿ Estás pensando en mudarte a España? Envíe un correo electrónico a l.evans@dailymail.co.uk
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