El ex-spouse portero del Chelsea, Carlo Cudicini, está siendo demandado por el propietario de su casa de ₤ 3 millones en Londres por convertir su techo en una terraza para tomar el sol.
El exfutbolista, de 53 años, está siendo demandado por Haya Residential property, propietarios de la propiedad de su casa en una zona lujosa del oeste de Londres.
Cudicini, que jugó en el Chelsea entre 1999 y 2009, dice que la disputa empezó cuando se quejó de la firma instalando unidades de aire acondicionado ruidosas cerca de la ventana de su dormitorio.
La casa, comprada por Cudicini por ₤ 1, 75 millones en 2006, está cerca de Hyde Park y del Royal Albert Hall y a menos de dos millas de la casa de Chelsea en Stamford Bridge.
Cudicini, nacido en Milán, está ahora envuelto en una disputa judicial por acusaciones de que violó los términos del arrendamiento de la casa de South Kensington al convertir una sección trasera del techo plano en una terraza para tomar el sol.
El propietario absoluto Haya Home afirma que su uso del espacio compacto de la terraza es “una infracción y/o incumplimiento del convenio”.
Los abogados del exfutbolista insisten en que su adaptación de la terraza, a la que se accede desde el hair salon del primer piso, está en línea disadvantage el permiso de construcción otorgado por la ciudad de Westminster para las obras en la casa antes de que él se mudara.
Durante una breve audiencia previa al juicio la semana pasada, el abogado de Cudicini, Mark Warwick, dijo que se había embarcado en un proyecto de remodelación después de comprar la propiedad, incluida la apertura de la terraza.
Carlo Cudicini está siendo demandado por el propietario de su casa de Londres de 3 millones de libras esterlinas por convertir su techo en una terraza para tomar el sol, fotografiado como entrenador asistente del Chelsea en Stamford Bridge en febrero de 2019
El exfutbolista, de 53 años, está demandado por Haya Residential or commercial property, propietarios de la propiedad de su casa en el oeste de Londres.
El abogado dijo a la jueza Olivia-Faith Dobbie del Tribunal del Condado de Central London: “El 30 de junio de 2006, compró la casa, con el beneficio del permiso de terraza, por 1, 75 millones de libras esterlinas.
‘Entre 2007 y 2008, aproximadamente, hizo trabajar en la casa de acuerdo con el permiso de terraza, creando una terraza.
‘El trabajo se llevó a cabo abiertamente y con el conocimiento y/o consentimiento de los anteriores propietarios.
“A partir de 2008, aproximadamente, utilizó abiertamente la terraza como parte de la casa”.
Según documentos del consejo, Cudicini también obtuvo el permiso de planificación para crear un nuevo sótano debajo de las caballerizas, que incluiría una habitación de invitados disadvantage baño y una sala de TV/juegos.
Transgression stoppage, Cudicini, cuyo contrato de arrendamiento de la casa por 999 años se realiza a razón de “una rosa roja por año si se solicita”, se enfrenta ahora a demandas por intrusion e incumplimiento del contrato de arrendamiento relacionado disadvantage la terraza.
Haya Residential or commercial property también solicita una orden judicial que prohíba el presunto uso indebido de la terraza, además de una indemnización de hasta 25 000 libras esterlinas.
La casa de las caballerizas ahora está valorada en línea en más de ₤ 3 millones.
Carlo Cudicini y su socio de muchos años Anoesjcka Gianotti aparecen aquí en una gala en Los Ángeles en junio de 2013: jugó para Los Ángeles Galaxy después de pasar por Chelsea y Tottenham Hotspur.
Los abogados de Cudicini no sólo dicen que la demanda opposite él no tiene base legal sólida, sino que también fue provocada por la reacción exagerada de sus propietarios cuando él se quejó de cómo colocaron ruidosos aparatos de aire acondicionado cerca de su dormitorio.
Su KC describió la acusación de incumplimiento como “injustificada”, y agregó: “Además, y en cualquier caso, la acusación fue su respuesta injustificada a la queja anterior del Sr. Cudicini ante la ciudad de Westminster de que Haya Residential or commercial property había colocado incorrectamente tres ruidosas unidades de aire acondicionado junto a su dormitorio principal”.
El señor Warwick dijo al juez que el permiso concedido en 2006 a un propietario former permitía “la sustitución de una ventana trasera del primer piso por puertas francesas y el uso del techo plano y el patio area de luz como terraza”.
El caso de Cudicini también afirma que los propietarios existentes antes de que Haya Residential property se hiciera freight de la propiedad absoluta en 2015 recibieron una notificación official de la solicitud de planificación de la terraza y la aceptaron.
Ante el tribunal, su abogado afirmó que Cudicini tiene “conocimiento individual” de la historia de su casa desde la fecha de compra en 2006 y ha llevado a cabo más investigaciones desde que se abrió el caso contra él, lo que le permitió preparar una “defensa completa”.
“Desde entonces, ha llevado a cabo más investigaciones históricas”, dijo el señor Warwick, y añadió: “Esto produjo más documentos y un conocimiento más completo de los antecedentes”.
Dijo que Haya Residential property adquirió la propiedad absoluta en noviembre de 2015 ‘mediante una transferencia realizada entre los propietarios anteriores y Haya Feature’, mediante la cual a Haya se le transfirió parte del título de propiedad absoluta.
El caso terminó ante el juez Dobbie en una audiencia previa al juicio de cinco minutos que trató sobre los presupuestos de costos para el próximo juicio cuya fecha aún no se ha fijado.
El abogado del exfutbolista declaró en una audiencia judicial: “Entre 2007 y 2008, aproximadamente, hizo realizar obras en la casa de acuerdo disadvantage el permiso de terraza, creando una terraza”.
Después de dejar el Chelsea, Cudicini se unió al Tottenham Hotspur en una transferencia gratuita en 2009
Cudicini comenzó su carrera profesional en el AC Milan de la Serie A en 1992, pero tuvo problemas para ingresar al primer equipo y, después de un paso por la Lazio, se mudó al Chelsea en 1999
Se convirtió en el portero número uno del club y fue elegido jugador del año del Chelsea en la temporada 2001 – 02
Luego formó parte de las temporadas en las que ganó el título de la Premier Organization como suplente de Petr Cech disadvantage José Mourinho en 2005 y 2006
Cudicini luego se mudó al Tottenham Hotspur en 2009 y jugó sus últimos partidos profesionales en Los Angeles Galaxy en 2013 antes de colgar las botas.
Regresó por primera vez al Chelsea como embajador del club y asistente del entonces entrenador Antonio Conte en 2016 y ahora es el jefe de talento y programa de trayectoria del club.
