Una madre compartió su desesperación después de que los promotores que construyeron un muro de hormigón ilegal frente a su propiedad recibieran el respaldo del ayuntamiento.
Liz Bates ha dicho que los promotores “sin escrúpulos” que están construyendo un bloque de pisos de lujo frente a su apartamento en Poole Bay, Dorset, le han quitado 50.000 libras esterlinas a la propiedad.
La madre ha llegado incluso a afirmar que el muro de privacidad de 16 pies por 8 pies ha sido una “burla del sistema de planificación”.
Vivar Estates, que construyó el muro sin permiso de obras, presentó una solicitud retrospectiva para conservar el muro, afirmando extravagantemente que le habían hecho un favor a la señora Bates al erigirlo.
Los nuevos apartamentos en lo alto de un acantilado tienen grandes acristalamientos que podrían dar lugar a una “mirada mutua” entre los dos propietarios.
Así que construyeron el gran muro de privacidad y, al hacerlo, abrieron convenientemente la posibilidad de agregar una terraza en la azotea al piso frente al muro, aumentando su valor.
Los funcionarios de planificación del Consejo de Bournemouth, Christchurch y Poole (BCP) inicialmente estuvieron de acuerdo con la señora Bates en que el muro era “visualmente intrusivo” y tenía un “impacto materialmente dañino para los residentes vecinos”.
Pero después de estudiar los planes revisados de los promotores, los funcionarios ahora recomiendan que se apruebe el muro, a pesar de docenas de objeciones al mismo.
Liz Bates (en la foto) dice que la enorme pared de 16 pies por 6 pies le ha costado £50,000 a su apartamento después de que bloqueó su vista panorámica de la bahía de Poole en Dorset.
La casa de la Sra. Bates (resaltada) está directamente detrás de una promoción de nuevos pisos de lujo en Poole. Vivir Estates, los desarrolladores involucrados en la disputa, afirman que el muro ilegal brindará privacidad a ella y a los nuevos vecinos.
La señora Bates, que esperaba que el ayuntamiento obligara a los promotores a derribar el muro, dijo que estaba “muy decepcionada” por la noticia y por criticar el sistema de planificación.
Ella dijo: ‘Es comprensible que esté muy decepcionada con el departamento de planificación del ayuntamiento.
‘Mis principales preocupaciones sobre esta solicitud de planificación retrospectiva no se han abordado adecuadamente, en primer lugar la preocupación por una azotea en ese lugar.
‘La solicitud de planificación anterior no era transparente y no daba ninguna indicación de que la azotea fuera a ser reubicada, colocándola directamente frente a nuestra casa.
‘Muchos lugareños sienten que esto va a sentar un muy mal precedente para el resto del desarrollo y sienten que es una completa burla del proceso de planificación.
“Está claro que no es democracia cuando se ignoran todas las objeciones en favor de una persona.”
La señora Bates, de 42 años, inspectora de propiedades de Southbourne, Bournemouth, dijo que “le hizo hervir la sangre” que los desarrolladores dieron la impresión de que le estaban haciendo un favor al construir el muro para proteger su privacidad.
Ella dijo: ‘Leer su carta de apoyo de que el muro ‘no tendrá ningún impacto dañino’ en mi propiedad realmente me hace hervir la sangre.
La vista de los nuevos pisos de lujo desde la ventana de la señora Bates. Los nuevos apartamentos en lo alto de un acantilado tienen grandes acristalamientos que podrían dar lugar a una “mirada mutua” entre los dos propietarios.
‘La pura arrogancia de esta gente realmente está empezando a arruinar mi vida y la de mi familia.
‘Hemos sufrido bastante en los últimos años con esta batalla en curso y el hecho de que sigan presionando cada vez más todo el tiempo parece particularmente injusto.
‘Todos estábamos muy decepcionados de que BCP no emitiera una orden de ejecución para obligarlos a retirar el muro, hasta el momento en que tuviera el permiso de planificación completo.
“Yo, junto con todos mis vecinos, mi familia y los residentes locales, continuaremos luchando contra estas enmiendas innecesarias y dañinas”.
Los bloques de dos y cuatro plantas con 27 viviendas se construyen en un antiguo aparcamiento municipal, frente a 24 propiedades existentes.
El Ayuntamiento del BCP puso a la venta el aparcamiento en 2017 cuando estaba infrautilizado, pero cambió de opinión y rechazó dos solicitudes de planificación para el sitio.
Fueron anulados después de que Vivir Estates presentara una apelación y un inspector de planificación se puso del lado de ellos a pesar de que 1.500 lugareños, incluida la señora Bates, se opusieron a los planes.
Ella dijo: ‘Sentimos que nos están obligando a abandonar nuestra casa.
‘Nos gustaría mudarnos, pero los agentes inmobiliarios nos han dicho que la casa ha perdido tanto valor debido a este desarrollo que no podríamos hacerlo, así que estamos atrapados aquí.
‘Ya no vamos a poder disfrutar de nuestro espacio exterior y hemos perdido mucha luz natural.
La señora Bates dice que ella y sus compañeros residentes “sienten que el nuevo desarrollo nos obliga a abandonar nuestra casa”.
Los bloques de dos y cuatro plantas con 27 viviendas se construyen en un antiguo aparcamiento municipal frente a 24 propiedades existentes.
‘Cada vez que miramos por la ventana del frente vemos esa enorme pared de ladrillos.
‘Todo el mundo dice ‘estos NIMBY no quieren perder sus vistas al mar’, pero cuando ves la realidad de lo cerca que está ese muro te das cuenta de lo dominante que es.
‘Partes del desarrollo tendrán cuatro pisos de altura, por lo que será una monstruosidad absoluta.
“Estamos hartos de esto”.
En la nueva solicitud, Pure Town Planning, consultores que actúan en nombre de Vivir Estates, dijeron: ‘Durante la construcción… el solicitante identificó que podría ocurrir una posible ignorancia mutua.
‘Los planos aprobados cuentan con un amplio acristalamiento en la elevación este que da a un techo plano.
‘Está claro que los planos aprobados permiten vistas mutuas entre (los dos apartamentos).
«Para remediar esta situación, el solicitante ha construido un muro de privacidad sobre parte del tejado plano aprobado que también permite la formación de una modesta terraza en el tejado.
‘Dada la naturaleza menor de los cambios propuestos, las enmiendas al esquema aprobado no crearían ningún impacto dañino en el carácter y la apariencia del área o la privacidad/comodidad de las propiedades vecinas.
“Los cambios menores resultantes en los planes aprobados continuarán brindando un desarrollo residencial de alta calidad en el sitio que está en la misma línea que la aprobación”.
Los urbanistas, en su informe previo a la audiencia del comité de planificación del jueves, dijeron: ‘Las enmiendas propuestas son menores y se consideran aceptables en conjunto.
‘Los cambios propuestos no producen ningún impacto perjudicial más allá del plan aprobado.
“El plan no sería perjudicial para el carácter y la apariencia de la zona, y no tendrá un impacto materialmente perjudicial para los residentes vecinos”.
