Los precios de las propiedades en Londres se han desplomado a raíz del presupuesto de Rachel Reeves, según revela un nuevo análisis.
Los propietarios de viviendas en la capital han sufrido la mayor pérdida en todo el país, con casi un 2 por ciento (por un valor de £10,541) de los precios de las viviendas de septiembre a octubre de este año, según agentes inmobiliarios. Ladrillos morados.
Los valores cayeron un -1,9 por ciento en Londres, según reveló el índice de precios de la vivienda de octubre, lo que significa que la casa promedio en la ciudad cuesta ahora £547.468. La caída anual fue aún más pronunciada, del 2,4 por ciento.
Los valores cayeron en 19 de los 33 distritos de la capital, y los tres mayores perdedores sufrieron golpes de seis cifras durante los 12 meses hasta octubre de este año.
Las casas en Kensington y Chelsea perdieron £56,975 de septiembre a octubre, y la asombrosa cantidad de £236,342 durante el año. A pesar de esto, las propiedades todavía promedian la asombrosa cifra de £ 1,194,726.
La City de Londres experimentó la mayor caída de precios mensual de £68.103 durante el mes. Las casas en el famoso distrito financiero de la capital ahora tienen un promedio de £607,399.
Westminster fue el tercer distrito de Londres que sufrió una pérdida anual de seis cifras. Las viviendas en el corazón político del Reino Unido perdieron £170.763 durante el año y £30.352 en un mes, dejando el valor medio de la vivienda en £889.935.
Más allá de la capital, las viviendas en el suroeste sufrieron una reducción del 0,6 por ciento de septiembre a octubre de este año, con un precio de propiedad promedio en la región de £302.526.
Las casas en Kensington y Chelsea (en la foto) perdieron £56,975 de septiembre a octubre, y £236,342 durante el año.
Este apartamento en Whiteheads Grove, Chelsea, ahora cuesta £ 1.500.000
El apartamento de tres dormitorios y dos baños está ubicado en una urbanización de ladrillo rojo en el corazón de Chelsea.
La propiedad cuenta con un interior luminoso y está a pocos pasos de paradas de transporte público.
Westminster (en la foto) fue el tercer distrito de Londres que sufrió una pérdida anual de seis cifras. Las viviendas perdieron £170.763 durante el año y £30.352 en un mes
Este apartamento en Erasmus Street, Westminster, ya está a la venta por £700.000
El apartamento de dos dormitorios está “renovado con un alto nivel” y presenta elementos de época.
En Escocia se redujo el mismo 0,6 por ciento de los precios inmobiliarios durante el mes, lo que sitúa el precio de la vivienda media en £191.825, según el Índice de Precios de la Vivienda.
Mientras que la propiedad tuvo problemas en el sur, fue una historia diferente en el noreste, donde las casas subieron de precio un 1,3 por ciento en un mes, lo que significa que la propiedad promedio vale ahora £163.153.
En todo el Reino Unido, Gales fue el segundo país con mejor desempeño a pesar de un aumento del 1,1 por ciento durante el último mes. El coste medio de una casa en Gales es ahora de 210.657 libras esterlinas.
A pesar de las caídas mensuales de los precios en muchas partes del Reino Unido, los precios de las viviendas aumentaron un 1,7 por ciento (o £5.000) durante los 12 meses hasta octubre de este año, lo que hizo que la mayoría de las propiedades del Reino Unido valieran £270.000.
Los mayores ganadores durante el año fueron los propietarios de viviendas en las remotas islas Orcadas, donde los precios aumentaron en £37.386, dejando la propiedad promedio en las remotas islas escocesas con un valor de £242.065.
El Valle de White Horse, en Oxfordshire, experimentó un aumento promedio de más de 30.000 libras esterlinas durante el año, y los precios en el distrito aumentaron en 33.537 libras esterlinas, lo que significa que la casa promedio vale 410.221 libras esterlinas.
Uttlesford en Essex también experimentó un aumento de precios de £32,263, con casas que ahora tienen un promedio de £492,803.
La casa promedio en Westminster cuesta ahora £ 889,935. Las casas han perdido £170,763 durante el año
El Valle de White Horse, en Oxfordshire, experimentó un aumento medio de más de 30.000 libras esterlinas durante el año. Esta casa vale ahora £315.000
La propiedad cuenta con un gran jardín y modernas puertas de patio.
Una casa (en la foto) en Horsham, West Sussex, vale ahora 650.000 libras esterlinas
La casa presenta un interior luminoso y suelos de madera tradicionales.
Los precios de la vivienda en Inglaterra experimentaron un aumento anual del 1,4 por ciento, lo que hace que la propiedad promedio valga £291.515. Gales tuvo un aumento del 1,5 por ciento y las viviendas ahora ascienden a £ 210.657 en promedio.
En Escocia, hubo una pérdida mensual del 0,6 por ciento, pero un aumento anual del 3,3 por ciento, lo que significa que la casa escocesa promedio cuesta ahora alrededor de £ 191.825.
Tom Evans, director de ventas de la agencia inmobiliaria Purplebricks, afirmó: “Aunque estas caídas mensuales no son el resultado que los propietarios hubieran querido ver, una bajada de los precios de la vivienda en esta etapa del año no es inusual”.
‘Diciembre es tradicionalmente un período en el que la actividad se desacelera, y este año muchos compradores y vendedores se han estado conteniendo, esperando que el Gobierno aclare la futura política de vivienda y los planes fiscales de cara a 2026.
‘Las preocupaciones en torno a las propiedades de mayor valor de más de £2 millones y las segundas residencias pueden estar contribuyendo a esa vacilación.
‘Existe la preocupación de que el impuesto a las mansiones pueda sofocar el movimiento en la cima de las cadenas, pero es importante reconocer que, en general, 2025 ha sido un año resistente para el mercado inmobiliario.
“Seguimos confiando en que el mercado inmobiliario recuperará impulso en el nuevo año”.
