El horizonte del centro de Los Ángeles se volvió mucho menos colorido en los últimos meses a medida que los equipos limpiaban graffitis llamativos y floridos de las torres de un desarrollo inmobiliario estancado de 1.200 millones de dólares.
Los funcionarios de la ciudad se unieron a los compradores de Oceanwide Plaza el jueves para celebrar la eliminación de graffiti pintado con aerosol en 54 pisos de altura que amenazaban con convertirse en un ícono no deseado para la ciudad durante los Juegos Olímpicos de 2028, mientras la venta por quiebra del complejo hotelero, residencial y comercial se prolongaba durante casi dos años.
Eliminar el graffiti era una de las principales prioridades de la ciudad, que impuso el trabajo a los compradores esperados, KPC Group y Lendlease, como condición para la venta que se cerrará en enero. La finalización del proyecto comenzará después de eso, dijo el ejecutivo de KPC, John Petty.
Algunas de las repisas de los edificios tienen poco más de un pie, lo que plantea desafíos adicionales para los trabajadores de limpieza.
(Allen J. Schaben/Los Angeles Times)
“Este es el fin del período medieval y el comienzo del renacimiento”, dijo el jueves.
Los compradores completarán Oceanwide Plaza tal como fue diseñado, dijo Petty, con 504 unidades residenciales, un hotel de lujo y un centro comercial en tres rascacielos que se encuentran frente a Figueroa Street desde Crypto.com Arena y el centro de eventos y entretenimiento LA Live.
“El diseño original era asombroso, y cuando cobre vida y se abra, transformará completamente esta área del centro de Los Ángeles”, dijo.
El promotor original, Oceanwide Holdings, con sede en Beijing, gastó alrededor de 1.200 millones de dólares en el proyecto antes de quedarse sin dinero en 2019 y detener la construcción cuando se había completado aproximadamente el 60%. Se necesitarán alrededor de otros 850 millones de dólares para terminarlo, dijo Petty.
A principios de 2024, los grafiteros comenzaron a convertir los rascacielos de Oceanwide Plaza en lienzos para graffiti. Los saltadores BASE se lanzaron en paracaídas desde sus alturas y un artista se grabó a sí mismo tambaleándose a lo largo de una línea slackline de una pulgada de ancho colgada entre dos de las torres de 42 pisos de la propiedad.
El promotor original del proyecto gastó alrededor de 1.200 millones de dólares antes de quedarse sin dinero en 2019 y detener la construcción cuando se había completado aproximadamente el 60%.
(Robert Gauthier / Los Ángeles Times)
Mientras que algunos consideraron que las torres cubiertas de graffiti eran una instalación de arte atractiva, otros, incluidos algunos residentes del centro y partes interesadas, consideraron el graffiti como una plaga vergonzosa que enviaba el mensaje de que el centro era un lugar desordenado donde las travesuras podían quedar impunes.
Quitar el graffiti a mano con una solución biodegradable fue un proceso arduo que no está del todo completo, dijo Petty. La mayor parte del graffiti fue aplicado por grafiteros que alcanzaron los balcones exteriores de las dos torres residenciales, dijo, pero parte de la pintura fue rociada en las ventanas por temerarios que se deslizaron desde los balcones hasta cornisas de poco más de un pie de ancho.
“Nuestros muchachos no pudieron eliminar eso de manera segura”, dijo Petty, por lo que los limpiadores se bajarán a continuación sobre plataformas de lavado de ventanas conocidas como plataformas oscilantes para eliminar los últimos restos de pintura renegada.
“Durante demasiado tiempo, esta propiedad ha sido un símbolo de lo que quedó sin terminar”, afirmó Kali Chaudhuri, presidente del Grupo KPC. “Eliminar el graffiti es más que mejorar la apariencia de un edificio. Se trata de restaurar el orgullo, reconstruir la confianza y demostrar nuestro compromiso de traer nueva vida a esta propiedad”.
Después de que se cierre la venta por quiebra de $517 millones, el próximo objetivo de los desarrolladores será hacer que Oceanwide Plaza, cuyo nombre se espera cambie en algún momento, esté presentable para los Juegos Olímpicos, dijo Petty. Eso incluye erigir un enorme letrero electrónico en su fachada destinado a darle un toque de Times Square a la calle Figueroa.
Los funcionarios esperan tener terminada Oceanwide Plaza antes de los Juegos Olímpicos en el verano de 2028.
(Allen J. Schaben/Los Angeles Times)
La venta depende de la obtención de un préstamo de construcción para completar el proyecto y Petty dijo que los desarrolladores están negociando condiciones de financiación con prestamistas institucionales y de capital privado nacionales.
“Es un proyecto hermoso”, dijo Petty. “Será la joya de la corona del centro de Los Ángeles una vez que la gente vea cómo cobra vida”.
“La eliminación de graffiti en Oceanwide Plaza marca un paso histórico hacia que este desarrollo descuidado finalmente se convierta en un activo transformador para el centro de Los Ángeles”, dijo la concejal Ysabel Jurado en un comunicado. “Los angelinos merecen ver los beneficios reales que esta propiedad promete brindar nuevas viviendas, empleos, oportunidades económicas, inversiones y energía en el corazón de nuestra ciudad”.
