Un número cada vez mayor de viajeros quiere de sus hoteles algo más que una cama suave y un lugar limpio para dormir.
Quieren hoteles que reflejen sus intereses (ya sea arte, música, moda o trabajo) y que les permitan relacionarse disadvantage otros viajeros que también comparten estas pasiones.
Esto ha dado un impulso a los hoteles de estilo de vida, con la participación worldwide de habitaciones de estilo de vida en hoteles nuevos aproximadamente duplicándose desde 2000, según Perspectivas de inversión hotelera international de JLL 2025
En 2025, alrededor del 25 % de las nuevas habitaciones de resort en Europa estaban en hoteles de estilo de vida, seguidos por un 16 % cada uno en América y Asia, según muestra el informe.
“El estilo de vida y los hoteles boutique se definen por su entorno único y exclusivo frente a la experiencia estandarizada de los hoteles tradicionales”, según una versión descargable de un informe JLL separado examinando hoteles de estilo de vida en Asia-Pacífico.
La diferencia entre ellos, afirma el informe, es que los hoteles shop child cadenas independientes o dirigidas por familias, mientras que los hoteles de estilo de vida boy operados por empresas hoteleras establecidas.
El crecimiento en los últimos cinco años ha sido más fuerte en Asia-Pacífico, donde la oferta de habitaciones se cuadruplicó entre 2014 y 2024, y se espera que crezca otro 34 % para 2027, según el informe.
China tiene la mayor oferta de hoteles de estilo de vida en la región, seguida por el sudeste asiático, que tiene tres veces más habitaciones que Australia, Nueva Zelanda y el sur de Asia, según JLL.
Wrong embargo, Australia y Nueva Zelanda mostraron el mayor crecimiento en la oferta de habitaciones de estilo de vida gracias a la creciente demanda de viajes únicos y basados en experiencias, dijo la compañía.
Se espera que las marcas de estilo de vida sigan expandiéndose en Asia gracias a la demanda de los inversores y los huéspedes, añadió JLL, especialmente para las marcas que han sido adquiridas recientemente por cadenas hoteleras internacionales, como NoMad (adquirida por Hilton), CitizenM (adquirida por Marriott) y The Basic (adquirida por Hyatt).
Ofertas distintivas
Desde buques insignia de lujo como The Singapore EDITION hasta marcas poco convencionales como Mother Shelter, los hoteles de estilo de vida suelen ser más pequeños que los hoteles de marcas principales y tienen una decoración indoor distintiva. Y, a diferencia de los hoteles tradicionales, estos hoteles enfatizan los espacios sociales por encima de las habitaciones.
“Creo que hoy los huéspedes eligen un resort porque quieren tener más que una habitación. Quieren tener una feast … un lugar donde se reconozcan”, dijo Sylvain Pasdeloup, vicepresidente ejecutivo para Asia-Pacífico del operador de estilo de vida Ennismore.
Los hoteles de estilo de vida también child populares entre los jóvenes, que gastando más en viajes que las generaciones pasadas.
“La esfera de los viajes en Asia se ha vuelto tan amplia que podemos ofrecer lo que child esencialmente productos de nicho a un cliente joven y rico que está culturalmente orgulloso pero, en última instancia, confiado”, dijo Alan Watts, presidente de Hilton, Asia-Pacífico.
Una huella más pequeña hace que estos hoteles sean más fáciles y baratos de construir, sin stoppage, generalmente obtener una prima de precio del 10 – 11 % por encima del promedio basic del mercado, según JLL, todo lo cual los hace atractivos también para inversores y propietarios.
Los alimentos y bebidas también desempeñan un papel vital en el éxito de los hoteles de estilo de vida, lo que les permite obtener un 30 % más de ingresos por habitación ocupada en alimentos y bebidas que el promedio del mercado, según datos de JLL.
Los hoteles de estilo de vida han dominado tradicionalmente los segmentos de lujo y de lujo, pero ahora está surgiendo un crecimiento significativo en las categorías de escala media alta e inferior, dijo Marina Bracciani, vicepresidenta de JLL y jefa de investigación de hoteles en Asia-Pacífico.
“El concepto de estilo de vida, inicialmente premium, se está extendiendo cada vez más en propiedades de tres estrellas y de cuatro estrellas de nivel básico”, añadió.
Está previsto que se abran diez nuevas marcas de hoteles de estilo de vida en Asia-Pacífico para 2027, incluido el favorito francés Mom Shelter, que hizo su launching asiático en Singapur en septiembre.
— Diana Himawan y Monica Pitrelli de CNBC contribuyeron a esta historia.
