Los bienes raíces aseguraron “Okaz” que la decisión de detener el aumento anual de alquileres residenciales y comerciales en Riad durante un período de 5 años es un paso importante para controlar el mercado inmobiliario y mejorar la transparencia y la justicia entre el arrendador y el inquilino.
En su discurso, señalaron que la decisión empujará a los propietarios y desarrolladores a centrarse en la calidad de los productos y los servicios adicionales, en lugar de depender de los aumentos anuales de precios.
El experto en bienes raíces Abdullah Al -Mousa explicó que la decisión representa un cambio cualitativo que reorganiza las características del mercado inmobiliario y establece una nueva etapa de justicia, y que el primer beneficiario son las familias que han sufrido aumentos sucesivos en alquileres, además de actividades comerciales que encontrarán una salida para la expansión y el crecimiento de las presiones de los costos de alquiler.
Al -Mousa dijo que la decisión empujará a los propietarios y desarrolladores a centrarse en la calidad de los productos y los servicios adicionales, en lugar de depender de los aumentos anuales de precios, lo que aumenta el nivel de suministro y lleva el mercado a un camino más maduro y sostenible.
Por su parte, el experto en bienes raíces Reem Al -omari describió la decisión como un paso organizacional importante que proporciona una mayor cantidad de planificación financiera para familias y propietarios de negocios, mejorando la transparencia y la justicia y reduciendo los conflictos, lo que aumenta la confianza en el mercado y fomenta las soluciones innovadoras en el desarrollo inmobiliario.
En el mismo contexto, el experto en bienes raíces Abdulaziz al -OTAIBI dijo que los aumentos repentinos en el pasado fueron una obsesión de que preocupa a las familias y constituye una gran presión financiera y psicológica, que a veces se reflejaba sobre la estabilidad de la vida familiar misma. Agregó: La nueva decisión representa una válvula de seguridad real, ya que les da a los inquilinos la capacidad de planificar su futuro financiero durante años sin sorpresas, y restaura la tranquilidad a la sociedad. Señaló que la decisión no reduce el valor de las inversiones de los propietarios, sino que los lleva a competir por la calidad y mejorar los servicios proporcionados, enfatizando que la próxima etapa será un título de justicia y transparencia, y es consistente con los objetivos de Vision 2030, para hacer de Riad una ciudad más atractiva para la vivienda, la inversión y el trabajo.
Habilitar a las familias de la estabilidad financiera
La experta en calidad y planificación estratégica, la Dra. Mona Al -qahtani, dijo: La decisión se produjo en respuesta a alturas aceleradas que han alcanzado el 40% en algunos casos en los últimos años, lo que indica que le dará a las familias un compromiso con la estabilidad financiera, pero puede limitar las expectativas del rendimiento a algunos inversores. La decisión mejora la transparencia, restaura el equilibrio entre la oferta y la demanda, así como limita las prácticas aleatorias, y confirma que la relación entre el arrendador y el inquilino se ha regido por controles organizacionales claros.
A nivel económico, el experto Abdulaziz al -Ahmari explicó que la nueva organización excede el impacto del mercado inmobiliario para mejorar el poder adquisitivo de las familias y apoyar la actividad económica general, señalando que brinda a los inversores comerciales una mayor claridad para planificar su expansión, y crea un entorno atractivo para pequeñas y medianas empresas.
Hizo hincapié en que la estabilidad de los flujos de efectivo para los contratos reduce los riesgos de financiación, y brinda a las instituciones financieras la oportunidad de diseñar productos financieros innovadores, lo que contribuye a promover la competitividad de Riad a nivel mundial, y toma la decisión un paso estratégico en el que las dimensiones sociales convergen con los requisitos de crecimiento y la sostenibilidad económica.
El experto en bienes raíces Arwa al -hujaili explicó que la decisión protege los derechos y mejora la confianza mutua entre el arrendador y el inquilino, y da la primera claridad en los rendimientos, y la segunda es la estabilidad financiera que reduce las cargas y proporciona un entorno comercial más estable. Agregó que la adopción de la plataforma de “alquiler” y la renovación automática de los contratos representa un cambio cualitativo que aumenta la eficiencia del mercado y reduce las diferencias.
Noticias relacionadas
