Los propietarios le harían un favor a sus inquilinos si aumentaran el alquiler, un negocio inmobiliario ha reclamado en un “consejo” interno de la industria que ha provocado una reacción violenta.
Agencia de propiedades Barry Plant ubicada en Korumburra en MelbourneEl sudeste, dijo que hacerlo significaría que los inquilinos pagarían un alquiler más en línea con las condiciones del mercado, por lo que no se sorprenderían si decidieran mudarse de casa.
“Incluso si es solo un poco, $ 5 es suficiente, nada loco”, dijo un agente en un video publicado en las redes sociales esta semana. “Si no pone su alquiler, le pone el precio de sus inquilinos del mercado en caso de que algo suceda”.
El agente continuó que subir los precios incluso por la pequeña cantidad sería una buena acción.
“Si vende o sucede algo más, y debe recuperar la propiedad, sus inquilinos no podrán pagar el tipo de vida al que están acostumbrados”.
La directora ejecutiva de Barry Plant, Lisa Pennell, se disculpó por el video, alegando que entiende por qué causó ofensa, pero dijo que fue bien intencionado.
El video obtuvo decenas de miles de vistas y se encontró con una ráfaga de reacción.
“Vi esto el otro día y todavía estoy tan enojado”, escribió un espectador.
Desde entonces, Barry Plant Korumburra ha eliminado el Tiktok en el que un agente local (en la foto) aconsejó a los propietarios que recauden alquileres cada año para garantizar que los inquilinos no tengan “precios” del mercado
El abogado de los inquilinos, Jordan Van Den Lamb, que pasa por Purple Pingers, criticó el consejo en un video mordaz publicado en las redes sociales, que atrajo a miles de comentarios, muchos de los cuales fueron críticos.
“Entonces, sí, en realidad estás ayudando a tus inquilinos cuando solo aumentas el alquiler porque de esa manera inevitablemente los desalojas o los pones de su alquiler, sabrán que todo lo demás también está jodido”, dijo Van Den Lamb.
Un comentarista en su video que estuvo de acuerdo dijo que las rentas más altas hicieron poco para servir a los inquilinos.
‘¿Qué tipo de lógica hacia atrás es esa?’ ellos han dicho.
Sin embargo, otros espectadores estuvieron de acuerdo con el consejo de que los inquilinos de otra manera les resultaría difícil reajustar a alquileres más altos en otras partes en el caso de un desalojo o reubicación.
‘Hay alguna lógica válida allí. He oído hablar de muchos inquilinos que se acostumbran a años de baja renta y se rompen cuando de repente tienen que pagar el alquiler del mercado ”, dijo uno.
El video agregó un insulto a las lesiones para los inquilinos en Victoria y en todo el país, donde los inquilinos en la mayoría de las principales ciudades enfrentan alquileres en los niveles récord o cerca de los niveles récord.
Mientras que los datos intermedios del dominio y la cotalidad sugirieron que las presiones de alquiler disminuían en julio, el mercado inmobiliario nacional sufre un problema de suministro crónico.
Según la última revisión trimestral de alquiler de Cotalidad, el suministro de alquiler de Australia es “excepcionalmente bajo” con un aumento promedio del precio de alquiler de $ 1,134 anualmente.
El abogado de los inquilinos Jordan Van Den Lamb crió el consejo en un video mordaz publicado en las redes sociales, donde obtuvo decenas de miles de vistas
Mientras que los inquilinos esperan que los recortes de tasas de interés y la inflación más lenta reduzcan la presión sobre el crecimiento de los precios del alquiler, otros, como la consultoría de propiedad internacional CBRE, creen que las tasas de vacantes continuarán endureciendo, lo que obliga a la demanda.
La Sra. Pennell dijo que el agente estaba abogando por aumentos consistentes y graduales en el alquiler en línea con el mercado en lugar de los picos anuales masivos.
“La teoría se encuentra, la sensación de aumentos graduales es mejor para todos, en lugar de choques repentinos y cortos, que era su intención”, le dijo a Yahoo Finance.
‘Ella está hablando de aumentos de $ 5. Ella no está hablando de enormes aumentos.
‘Ella está hablando de mantener el ritmo del mercado para que todos tengan claro qué es el valor de mercado.
“No es alentador ni sugiere ningún comportamiento depredador de ninguna manera”.
