Una empresaria y su marido que construyeron un “anexo para la abuela” en su jardín trasero para sus padres ancianos quedaron atónitos esta semana después de enterarse de que les habían ordenado derribarlo, después de no haber obtenido nunca el “permiso de planificación correcto”.
Hannah Edwards, de 35 años, y su socio Elzan Seraj convirtieron un modesto garaje independiente en su casa de Milton Keynes, valorada en £625.000, en un anexo de tres habitaciones, completo con una conversión de loft, una buhardilla con techo plano y un balcón estilo Julieta con frente de vidrio.
Pero los vecinos de la tranquila finca de Westcroft quedaron angustiados cuando la otrora pequeña dependencia creció en tamaño, cerniéndose sobre los jardines cercanos.
Ahora, después de perder una apelación de último momento, a la pareja se le han dado 12 meses para demoler la extensión ilegal.
Sin embargo, cuando el Daily Mail visitó a la pareja esta semana, parecieron atónitos y afirmaron desconocían la orden de demolición y no habían tenido ningún contacto reciente con el ayuntamiento.
El señor Seraj dijo: ‘Esta es la primera vez que escuchamos sobre una decisión de demoler cualquier obra de construcción. Nuestro arquitecto ha estado tramitando la solicitud de planificación y el ayuntamiento, y no hemos tenido actualizaciones desde mayo/junio del año pasado.’
La señora Edwards, que parecía visiblemente conmocionada y angustiada por la noticia, se volvió hacia su pareja y le preguntó: “¿Dónde vivirán ahora tus padres?”.
La saga se centra en su casa de esquina de cuatro dormitorios, donde el garaje del jardín trasero fue previamente aprobado para convertirse en un pequeño anexo de un dormitorio.
Una empresaria y su marido que construyeron una “segunda residencia” en su jardín trasero recibieron la orden de derribarla, a pesar de que sus padres ya se mudaron allí.
Hannah Edwards y su socio Elzan Seraj convirtieron un modesto garaje independiente en su casa de Milton Keynes en un anexo de tres dormitorios.
El garaje original de una sola planta con techo inclinado se amplió hacia arriba y hacia afuera, añadiendo un loft y un balcón que ahora da a las casas vecinas.
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¿Son lo suficientemente claros los requisitos de permisos de planificación?
Sin embargo, el antiguo garaje se convirtió en algo más parecido a una minicasa, que contiene tres dormitorios, un baño, un salón y una pequeña cocina.
El Ayuntamiento de Milton Keynes rechazó por primera vez una solicitud de planificación retrospectiva en 2021 y luego emitió un aviso de ejecución en junio de 2024, ordenando la eliminación del desarrollo no autorizado.
Los planificadores del consejo dijeron que la buhardilla de techo plano era “voluminosa y excesiva”, y agregaron que la escala y el diseño del edificio causaron “daño al carácter y apariencia de la zona”.
También advirtieron que las ventanas elevadas y el balcón de Julieta daban directamente a los jardines de los vecinos, lo que describieron como “una erosión dañina de la privacidad”.
Los concejales locales también habían expresado su preocupación, y Shenley Brook End y el Consejo Parroquial de Tattenhoe objetaron que el proyecto equivalía a un “sobredesarrollo” y estaba “fuera de lugar para la calle y sus alrededores”.
Advirtieron que el desarrollo sería abrumador para los vecinos y empeoraría la presión de estacionamiento en carreteras que ya son estrechas.
Los vecinos de la pareja dijeron al Daily Mail que estaban desconcertados y criticaron el hecho de que dijeron que no habían recibido ninguna comunicación del ayuntamiento sobre la extensión.
Yagmur Wilkinson, un instructor de Zumba cuya casa familiar de 17 años se encuentra parcialmente detrás de la propiedad en cuestión, dijo: “Nunca hemos recibido ninguna comunicación del ayuntamiento sobre esta propiedad o el trabajo allí.
“Sólo he hablado una vez con los propietarios y fue cuando fui a contarles sobre algunos daños causados por los constructores a nuestra valla divisoria durante las obras, que dijeron que serían reparados, pero todavía estamos esperando después de varios años.
‘No tenemos ningún problema en términos de privacidad o de otro tipo. Lo siento por ellos, pero si se suponía que debían pedir permiso, entonces ese es un asunto diferente.’
Otro vecino, que pidió no ser identificado, añadió: “Yo estaba al tanto de las obras que se estaban llevando a cabo en ese momento, pero en ningún momento nadie nos consultó ni nos comunicó, ni el ayuntamiento ni los propietarios”.
“La gente que vive allí tiende a ser reservada y nunca hemos tenido ningún problema”.
La señora Edwards, una empresaria de 35 años que dirige pubs en Buckinghamshire, y el señor Seraj, de 45, argumentaron anteriormente que la planta baja había sido diseñada para atender a familiares mayores y proporcionaba un acceso crucial sin escalones, a diferencia de su casa principal de cuatro dormitorios.
Dijeron que las habitaciones adicionales en el piso de arriba eran vitales para acomodar la “pernoctación de huéspedes de fuera de la ciudad y del extranjero”.
La señora Edwards, una empresaria de 35 años, dirige pubs de éxito en Buckinghamshire.
Los planificadores del ayuntamiento calificaron la buhardilla de techo plano como “voluminosa y excesiva”
La pareja ahora se enfrenta a la perspectiva de gastar miles de libras en trabajos de demolición para que su casa de £625.000 vuelva a cumplir con las normas.
A pesar de la negativa del ayuntamiento, la señora Edwards, propietaria de tres pubs en Buckinghamshire, siguió adelante con un último recurso, argumentando que el edificio no era una casa separada sino “auxiliar” de la dirección principal.
La pareja argumentó que la propiedad no causó daños a los vecinos.
Sin embargo, la Inspección de Urbanismo rechazó estas afirmaciones, señalando que la pareja ya vive en una gran casa de tres plantas con mucho espacio.
Dijo que no había pruebas que explicaran por qué los familiares ancianos o los invitados visitantes no podían alojarse en la importante casa principal.
La inspectora Zoe Franks dijo: “No tengo nada ante mí que demuestre por qué no podrían utilizar las viviendas de la planta baja o los dormitorios de la casa principal para estos fines”.
Describió cómo el garaje original de una sola planta con techo inclinado se había ampliado hacia arriba y hacia afuera, añadiendo un loft y un balcón que ahora da a las casas vecinas.
Ella dijo: ‘Los recurrentes aceptan que las obras se han realizado y para las cuales no tienen permiso de planificación.
‘Las otras casas de los alrededores están construidas predominantemente con ladrillos rojos, con tejados a dos aguas de tejas de color marrón y con un uso más limitado de áreas enlucidas de colores claros.
‘La ampliación del tejado añadida a la dependencia tiene un tejado plano y está revestido con tablas de color gris oscuro, con marcos de ventanas oscuros.
“Su diseño y los materiales utilizados contrastan si se miran en el contexto de los edificios cercanos”.
Y añadió: “Como tal, daña el carácter y la apariencia de la zona”.
Se desestimó el recurso, se denegó la autorización de obras y se confirmó la orden de ejecución.
